•  Durchführung der energetischen Fassadensanierung sowie im Zusammenhang stehenden Instandsetzungsarbeiten für die beiden Objekte Prietitzer Straße 34/36 sowie Prietitzer Straße 38/40 im Ortsteil Thonberg
  Die Fassaden sind nach rd. 25 Jahren verblasst und erneuerungsbedürftig. In diesem Zusammenhang erhalten beide Bestände zeitgemäße Wärmedämmverbundsysteme sowie eine neue Farbgestaltung. Mehrere Mieter wünschten sich bereits seit mehreren Jahren eine Verbesserung des energetischen Zustandes. Um die bauliche und energetische Qualität des Objektes zu erhöhen, wird nunmehr ein zeitgemäßer Vollwärmeschutz aus nichtbrennbarer Mineralwolle am Gebäude angebracht.

• Herrichtung des derzeit leerstehenden Hauseingangs Straße der Einheit 22 mit dem Ausbau von 6 Wohnungen inkl. Grundrissveränderungen und teilweisem Balkonanbau
  Das bereits energetisch aufgewertete Wohnobjekt Straße der Einheit 20/22 befindet sich in attraktiver Lage in unserem Wohngebiet Straße der Einheit. Alle sechs seit dem Jahr 2021 leerstehenden Wohnungen müssen zur Neuvermietung grundhaft modernisiert werden. Um auch die Attraktivität der Wohnungen zu erhöhen, beabsichtigen wir die Wohnungszuschnitte bedarfsgerecht anzupassen. Geplant sind drei größere 3,5 Raum-Wohnungen mit einer Wohnfläche von je ca. 82,0 m². Diese Wohnungen erhalten am Giebel auch jeweils großzügige Balkons. Die anderen drei Wohnungen werden zu 2-Raum-Wohnungen mit geräumiger Küche umgebaut (Wohnfläche ca. 47 m²).
  Alle Wohnungen erhalten in dem Zusammenhang neue moderne Bäder, neue Elektroanlagen, neue Türen und Fußböden. Die Wohnungen sollen ab dem III. Quartal 2024 zur Vermietung zur Verfügung stehen.

• Erneuerung sämtlicher Trinkwasserleitungen im Kellerbereich im SWG Bestand Jesauer Straße 6 – 14
  Die Trinkwasserleitungen im Kellerbereich (Warmwasser, Kaltwasser und Zirkulation) sind in diesem Bestand erneuerungsbedürftig. Ältere Kunststoffleitungen führten bereits seit 2014 zu wiederholten Leitungswasserschäden. Eine Reparatur ist aufgrund nicht mehr hergestellter Ersatzteile ausgeschlossen, sodass eine Komplettsanierung unumgänglich ist.

Du bist kommunikativ, vielseitig interessiert und hast Lust, die kaufmännische und technische Bewirtschaftung unserer Objekte kennenzulernen?

Was Du bei uns lernen wirst:

• Du erhälst Einblicke in die Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeobjekten
• Du erlernst die Erstellung von immobilienwirtschaftlich relevanten Dokumenten, Verträgen und Abrechnungen, wie Mietverträgen oder Betriebskostenabrechnungen
• Du planst Wohnungsbesichtigungen, führst Vor- und Endabnahmen durch und erstellst Exposees
• Du wirst bei Bauprojekten mitwirken und das betriebliche Rechnungswesen kennenlernen
• Du wirst zur Vertrauensperson und zum Lösungsfinder, sowohl am Telefon als auch bei schriftlichen Anfragen
• Du wirst eng, sowohl mit Deinen Kollegen im Team als auch mit den Mitarbeitern anderer Bereiche zusammenarbeiten, um einen bestmöglichen Kundenservice zu gewährleisten

Was wir uns von Dir wünschen:

Du kannst mit Stolz einen erfolgreichen Realschulabschluss oder ein (Fach-) Abitur nachweisen

• Idealerweise hast Du Freude an Umgang mit Menschen und suchst eine Ausbildung mit Sinn und Werten
• Du hast ein besonderes Interesse an der Immobilienwirtschaft und konntest idealerweise durch Praktika bereits Erfahrungen in der Branche sammeln
• Du bist offen, arbeitest gern im Team und zeigst ein hohes Maß an Eigeninitiative, Lernbereitschaft, Sorgfalt und Zuverlässigkeit
• Du hast ein gutes Ausdrucksvermögen in Wort und Schrift sowie PC-Kenntnisse (Office-Anwendungen)
• Du hast ggf. bereits einen Führerschein Klasse B

Was wir Dir bieten:

• Eine erstklassige und abwechslungsreiche Ausbildung in einem anerkannten Ausbildungsberuf
• Eine attraktive Ausbildungsvergütung und verschiedene weitere Mitarbeiterbenefits
• Eine verantwortungsvolle, interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit langfristiger Perspektive in einem zukunftsorientierten Unternehmen
• 30 Tage Urlaub sowie Weihnachten und Silvester frei
• Mehrwöchiges Auslandspraktikum und Zusatzqualifikationen
• Bei Bedarf – Unterstützung bei der Suche nach Deiner ersten Wohnung

Haben wir Dein Interesse geweckt?

Dann schicke Deine aussagefähige Bewerbung, idealerweise per Mail, an: katja.graefe@kdk-kamenz.de.
Schwerbehinderte Bewerber (m/w/d) werden bei gleicher Eignung besonders berücksichtigt.

Liebe Mieterinnen und Mieter,

ich hoffe, Sie können auf ein persönlich erfolgreiches Jahr zurückblicken. Zwar haben sich einige Themen des Vorjahres, wie beispielsweise die allgemeinen Kostensteigerungen ein wenig stabilisiert, aber natürlich bleiben Unsicherheiten, wie es im kommenden Jahr weiter geht. Alle Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der SWG arbeiten daher täglich daran, Ihnen zumindest in Ihrem Wohnumfeld die gewohnte Sicherheit zu gewährleisten.

Die staatlichen Preisdeckel für Strom und Fernwärme haben im Jahr 2023 sicherlich maßgeblich dazu beigetragen, dass die Mietkosten für private Haushalte nicht weiter angestiegen sind. So wie es im Moment aussieht, werden diese Maßnahmen jedoch ab Januar 2024 entfallen, gleichzeitig steigt der zwischenzeitlich gesenkte Mehrwertsteuersatz auf Energielieferungen von 7 % wieder auf 19 %. Dies wird also auch im kommenden Jahr die Diskussionen um die Energiepreise nicht verstummen lassen.

Im zurückliegenden Jahr konnten wir unser großes Bauprojekt zur energetischen Sanierung der Straße der Einheit 18 a-f maßgeblich abschließen. Die Mieter können sich nun über die neuen, geräumigen Balkone freuen und die neue Wärmedämmung hilft sicherlich in Zukunft, Energie einzusparen. Aber auch die fortlaufenden kleinen Sanierungs- und Umbauarbeiten in einzelnen Wohnungen im gesamten Bestand tragen dazu bei, dass wir unser Wohnungsangebot in einen zeitgemäßen Zustand versetzen. Schritt für Schritt, wenn auch manchmal nicht so offensichtlich, wie ein neuer Fassadenanstrich.

Der Einbau der nun auch in Sachsen gesetzlich vorgeschriebenen Rauchwarnmelder geht zum Jahresende zügig voran, so dass wir uns im kommenden Jahr auf neue Projekte konzentrieren können. Und hier haben wir uns viel vorgenommen: die Wohnungen in der Heinrich-Heine-Str. 7 sanieren und zeitgemäß umbauen, weitere Balkone im Wohngebiet an der Straße der Einheit ergänzen und unseren Wohnungsbestand im Ortsteil Thonberg energetisch ertüchtigen.

Sie sehen, wir blicken nach vorn und investieren in unsere und Ihre Zukunft. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und Ihre Unterstützung, wenn wieder mal eine Baumaßnahme zu vorübergehenden Beeinträchtigungen im Alltag führt, und hoffen, dass Sie uns auch in 2024 aufs Neue Ihr Vertrauen schenken.

Wir wünschen Ihnen und Ihren Angehörigen eine besinnliche Adventszeit, frohe Weihnachten und einen guten Start in ein gesundes neues Jahr 2024!

Ihr

Wulf-Dietrich Schomber
Geschäftsführer der SWG m.b.H. Kamenz