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beim Mieterjournal, der Online-Zeitschrift der SWG Kamenz.

2022 – ein Jahr mit großen Herausforderungen liegt hinter uns

12. Dezember 2022 / SWG-Team

Liebe Mieterinnen und Mieter,

auch an diesem Jahresende wollen wir auf Zurückliegendes schauen und einen Ausblick in das kommende Jahr wagen. Außergewöhnliche Herausforderungen liegen hinter uns. Obwohl die Corona-Pandemie nicht mehr unser tägliches Leben beherrscht, betraf uns die heraufziehende Energiekrise umso mehr.

Nicht nur die Preise für Energie, auch die Lebensmittelpreise kennen nur noch eine Richtung – nach oben. Wir hoffen, dass die vom Bund geplanten Maßnahmen zur Gaspreis- und Strompreisdeckelung Ihnen, unseren Mietern ein klein wenig Sicherheit bei der Kostenplanung geben. Natürlich wird Energie zukünftig bedeutend teurer sein, als wir es in der Vergangenheit gewohnt waren. Sicherlich wird das unser aller Verhalten in Zukunft beeinflussen. Bitte prüfen Sie in jedem Fall, ob Ihnen das neu geregelte Wohngeld zusteht.

Die Engpässe bei der Beschaffung von Baumaterialien und die enormen Preissteigerungen der Handwerksleistungen beeinträchtigten natürlich auch unsere Wirtschaftsplanung. Umso mehr freuen wir uns, dass wir die Schwerpunkte unserer Baumaßnahmen in 2022 realisieren konnten. So erstrahlt jetzt das Ärztehaus Kamenz-Ost in der Fichtestraße 15 mit einer neuen Fassade. Bis zum Jahresende sollte der erste Bauabschnitt der Fassadensanierung Straße der Einheit 18 a – c geschafft sein. Nächstes Jahr erfolgt dann der zweite Bauabschnitt; die Fassadensanierung Straße der Einheit 18 d – f. Das wird auch die Sanierung bzw. Neustellung der Balkonanlage für dieses Objekt beinhalten.

Ein weiteres großes Projekt für das Jahr 2023 sind die anstehenden Strangsanierungen mit gleichzeitigen Grundrissänderungen in dem Objekt Heinrich-Heine-Straße 7. Da die Maßnahmen sehr aufwendig sein werden, konnten wir glücklicherweise den betroffenen Mietern bereits neue Wohnungen anbieten, auch um so die notwendige Baufreiheit zu gewährleisten.

An dieser Stelle möchte ich mich bei allen Mietern für Ihr Verständnis und Ihre Geduld bedanken, die von Einschränkungen und Lärmbeeinträchtigungen durch einzelne Baumaßnahmen betroffen waren. Unser Dank geht auch an unsere langjährigen Handwerker, die uns – gerade in so schwierigen Zeiten wie diesen – so zuverlässig zur Seite stehen.

So nehmen wir uns auch im Jahr 2023 vor, immer ein offenes Ohr für Ihre Fragen, Anregungen oder Probleme zu haben. Dies gehört für uns einfach zu unserem Motto „Willkommen Zuhause“ dazu.

Wir danken Ihnen für das entgegengebrachte Vertrauen und wünschen Ihnen und Ihren Angehörigen eine besinnliche Adventszeit, frohe Weihnachten und einen guten Start in ein gesundes neues Jahr 2023!

Wulf-Dietrich Schomber

Geschäftsführer

Öffnungszeiten zwischen den Feiertagen / Telefonische Erreichbarkeit bei Havarien

12. Dezember 2022 / SWG-Team

Sehr geehrte Mieterinnen und Mieter,

wir möchten Sie darüber informieren, dass Ihnen über die Feiertage

Weihnachten 24.12.-26.12.2022

sowie 

Silvester/Neujahr 31.12.2022-01.01.2023

in dringen Notfällen der Havariedienst der ewag kamenz unter der Ruf-Nr. 377-377 für Ihre Schadenmeldungen gern zur Verfügung steht.

Bei dringenden Havariefällen können Sie auch folgende Firmen direkt kontaktieren:

Bereich Heizung/Sanitär:             Fa. Johne Haustechnik GmbH, Tel.: 0172 3524341

sowie im

Bereich Elektroarbeiten:               Elektro- und Brandschutzservice Hiller GmbH,  Tel.-Nr. 0172 7974 124

Unsere Geschäftsstelle ist vom 27.12.-30.12.2022 telefonisch erreichbar. Bitte beachten Sie, dass wir an den beiden Sprechtagen Dienstag, d. 27.12.2022 und Donnerstag, d. 29.12.2022 nur bis 15.00 Uhr geöffnet haben.

Näheres und jederzeit Aktuelles erfahren Sie auf unserer homepage: www.wohnen-in-kamenz.de

Information zur Änderung von Hausreinigungsleistungen

12. Dezember 2022 / SWG-Team

Sehr geehrte Mieterinnen und Mieter,

mit der Erhöhung des Mindestlohns in der Gebäudereinigung sowie den gestiegenen Strom- und Benzinkosten wird die Hausreinigung ab Januar 2023 um ca. 20 %  teurer.

Um diese Kostensteigerung für unsere Mieter abzumildern, haben wir nach Rücksprache mit den Dienstleistungsunternehmen LGS Lausitzer Gebäudeservice und K & M Gebäudereinigung GmbH den Leistungsumfang bei der Treppenhausreinigung reduziert.

Arbeitsumfang bis 12/2022 Neu ab 01/2023

1 x wöchentlich

Kehren und Wischen der Fußbodenflächen, Reinigen der Handläufe, Fensterbänke, Lichtschalter, Briefkasten-/Klingelanlagen

Im wöchentlichen Wechsel:

1 x wöchentlich

Kehren der Fußbodenflächen im Treppenhaus

1 x wöchentlich

Kehren und Wischen der Fußbodenflächen, Reinigen der Handläufe, Fensterbänke, Lichtschalter, Briefkasten-/Klingelanlagen

2 x monatlich

Kehren der Kellergänge, Fahrrad-/Gemeinschaftsräume

1 x monatlich

Kehren der Kellergänge, Fahrrad-/Gemeinschaftsräume

2 x jährlich

Kehren der Fußbodenflächen auf dem Dachboden

1 x jährlich

Kehren der Fußbodenflächen auf dem Dachboden

2 x jährlich

Lampen feucht Abwischen

1 x jährlich

Lampen feucht Abwischen

3 x jährlich

Glasreinigung mit Rahmen

 

2 x jährlich

Glasreinigung mit Rahmen

Durch die Einsparung von Leistungen können die Kosten für die Treppenhausreinigung somit im Jahr 2023 etwa auf dem Niveau von 2022 bleiben. Der neue Reinigungsturnus ist ein Versuch; die Sauberkeit in den Häusern soll sich dadurch aber  nicht verschlechtern. Wir benötigen auch Ihre Unterstützung, indem Sie als Mieter auf Sauberkeit achten, um so unnötige Zusatzkosten zu vermeiden.

Des Weiteren möchten wir Sie hiermit über die Treppenhausreinigung in der (52. Kalender-) Woche nach Weihnachten informieren:

In den Objekten, in denen durch die Fa. LGS Lausitzer Gebäudeservice die Reinigung erfolgt, findet in der betreffenden Woche keine Reinigung statt. Selbstverständlich wird dies auch bei den Kosten berücksichtigt.

Die Unterhaltsreinigung durch die Fa.  K&M Gebäudereinigung GmbH findet in der betreffenden Woche statt. Es ist davon auszugehen, dass die Reinigung nicht an dem gewohnten Tag stattfindet, sondern auf einen anderen Wochentag verschoben werden könnte.

Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.

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    ab 8 Uhr und bis 18 Uhr

    ab 9 Uhr und bis 15 Uhr

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    sind wir persönlich für Sie da.

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    Die Städtische Wohnungsgesellschaft Kamenz (SWG Kamenz) verwaltet rund 1.500 eigene Wohn- und Gewerbeeinheiten. Hinzu kommen 294 Wohn- und Gewerbeeinheiten aus dem Eigentum Dritter sowie 512 Eigentumswohnungen. Damit ist die SWG Kamenz die größte Vermietungsgesellschaft in der Stadt.

    Eine der wichtigsten Aufgaben des Unternehmens ist es, bezahlbaren Wohnraum für breite Bevölkerungsschichten bereitzustellen.

    Das Unternehmen ist Mitglied im Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft e.V. (vdw Sachsen).
    Alleinige Gesellschafterin der SWG Kamenz GmbH ist die Kommunale Dienste Kamenz GmbH.

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